Andrei Garcia

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Ref.: CACA3466

Casa Alto Padrão, em Nova Brasília, Imbituba/SC

Nova Brasília - Imbituba/SC
R$1.250.000,00
IPTU Anual

R$350,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
3 Vagas
200 m² (Construída)
Churrasqueira
Coleta seletiva de lixo
Cozinha gourmet
Edícula
Espaço Gourmet
Espaço verde
Jardim
Lareira

Descrição do imóvel

Refúgio de Alto Padrão em Imbituba | 600m² de Terreno + Piscina com Cascata


Nova Brasília/Campestre — Imbituba/SC


Terreno 600m² | Construção 200m²


Localização estratégica entre Nova Brasília e Campestre, a 50 metros do Komprão Atacadista. Rua pavimentada com acesso imediato à BR-101, Centro de Imbituba, Mirim e Imaruí.



O Diferencial:


Esta residência foi projetada para quem não abre mão de sofisticação e bem-estar:


Hall de entrada com pé-direito duplo — impacto visual imediato

Living integrado — sala de estar com lareira, sala de jantar e cozinha em ambiente único e fluido

Cozinha gourmet — ilha central, armários sob medida e pedras claras

Mezanino com vista para o quintal — charme arquitetônico incomparável

Área gourmet completa + piscina com cascata — seu clube particular



Acomodações:


Suíte master - Com closet planejado

2 quartos - Com saída direta para o jardim

Banheiro social - Interno

Banheiro externo - Na área gourmet



Por que este imóvel?

Acabamentos premium em todos os ambientes

Quintal amplo com potencial para expansão

Proximidade comercial sem perder a privacidade

Infraestrutura completa de lazer já instalada


"Aqui, cada detalhe foi pensado para transformar o dia a dia em experiência."



Agende sua Visita


Andrei Garcia

Corretor de Imóveis

CRECI-SC 57573F

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
3 Banheiros
3 Vagas
1 Closet
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar

Áreas

Área Privativa200m²
Área Construída200m²
Terreno Área Total600m²
Terreno Frente31m

Descrição da permuta

Apartamento 3D centro.

Outras informações

Idade do imóvel: 5 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Sudoeste
Situação: Seminovo
Possui mobília?: Mobiliado
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Farmácia
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Supermercado
IPTU Anual

R$350,00

Andrei GarciaCRECI - 57573F

Conheça a cidade Imbituba

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Localizada no litoral sul de Imbituba, Imbituba é uma cidade que combina beleza natural, qualidade de vida e excelentes oportunidades para quem busca um novo lar ou um investimento seguro no litoral catarinense. Com clima agradável ao longo do ano, paisagens encantadoras e uma atmosfera acolhedora, o município se destaca como um dos destinos mais desejados da região.


Um dos grandes espetáculos naturais da cidade é a visita anual da Baleia-franca-austral. Entre os meses de inverno e primavera, essas gigantes do mar escolhem o litoral da região para reprodução e cuidado dos filhotes, transformando o local em um dos melhores pontos do Brasil para observação de baleias e reforçando a importância da preservação ambiental na região.


Imbituba também é privilegiada por suas praias de grande beleza e personalidade única. A tradicional Praia da Vila é um dos principais cartões-postais da cidade, conhecida por sua ampla faixa de areia, belas paisagens e ótimas condições para a prática do surf.


Já a famosa Praia do Rosa, reconhecida internacionalmente por sua natureza preservada, encanta visitantes com suas trilhas, lagoas e cenário paradisíaco.


Outro ponto especial é o Canto da Praia, um local mais tranquilo e muito apreciado por quem busca contemplar o mar e desfrutar de momentos de descanso. Próximo dali, as impressionantes Dunas da Ribanceira formam um cenário único, muito procurado para caminhadas, esportes ao ar livre e atividades como o sandboard.


Entre os pontos naturais de destaque está o imponente Morro da Antena. O morro possui grande extensão e oferece uma das vistas panorâmicas mais impressionantes da cidade, permitindo contemplar praticamente toda Imbituba, suas praias, bairros e o mar aberto.


O local também é conhecido por possuir áreas utilizadas para a prática de esportes aéreos, com pistas naturais utilizadas para decolagem de parapentes, atraindo praticantes e admiradores desse esporte que buscam aproveitar as correntes de vento e a paisagem do litoral.

No morro também se encontra a histórica Caixa d’Água de Imbituba, que foi o antigo reservatório de abastecimento da cidade.


A água que alimentava esse sistema vinha das nascentes localizadas no próprio morro, em meio à mata preservada da região. O local é considerado um verdadeiro espetáculo natural, cercado pela atlântica rodeada de biodiversidades e paisagens memoráveis. Atualmente, a área também é frequentada por visitantes e banhistas que procuram o espaço para momentos de lazer e contato com a natureza.


Além das belezas naturais, Imbituba oferece infraestrutura completa para seus moradores, com escolas, hospital, supermercados, comércio diversificado e diversas opções de lazer. A cidade também se destaca por sua gastronomia variada, com restaurantes que oferecem desde frutos do mar frescos até o tradicional churrasco e culinária internacional.


Durante o ano, o município recebe eventos culturais, esportivos e turísticos que movimentam a cidade e fortalecem o turismo local, reunindo moradores e visitantes em celebrações que valorizam a cultura e o estilo de vida do litoral catarinense.


Seja para morar, investir ou passar temporadas inesquecíveis, Imbituba reúne natureza exuberante, tranquilidade e infraestrutura, tornando-se um destino ideal para quem busca qualidade de vida perto do mar.


Venha conhecer Imbituba, a Capital Nacional da Baleia Franca e descobrir tudo o que essa cidade encantadora tem a oferecer. Será um prazer ajudar você a encontrar o imóvel ideal e fazer parte dessa comunidade acolhedora no litoral de Santa Catarina.

Olá! Estamos disponíveis para te ajudar.