Andrei Garcia

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Ref.: CABV3473

Casa com Amplo Terreno e Muito Espaço Verde, Bairro Boa Vista - Imbituba – Próxima às Praias de Itapirubá

Boa Vista - Imbituba/SC
R$440.000,00
IPTU Anual

R$100,00

Cômodos e características

3 Dormitórios
1 Vaga
130 m² (Construída)
Cozinha independente
Depósito
Edícula
Espaço verde
Gramado
Jardim
Murado
Permite animais

Descrição do imóvel

Casa com Amplo Terreno e Muito Espaço Verde à Venda no Bairro Boa Vista – Próxima às Praias de Itapirubá


Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e proximidade com o mar, este imóvel no bairro Boa Vista pode ser exatamente o que procura.


Localizada em uma região calma e bem conhecida da cidade, a propriedade está a aproximadamente 2 km das Praias de Itapirubá Norte e Sul, além de contar com fácil acesso à BR-101 e proximidade com mercado, farmácia, escola municipal, restaurantes e posto de combustível.


O imóvel está situado em um terreno amplo de 576 m², com 24 metros de frente, rodeado por área verde, árvores frutíferas e vegetação ornamental, proporcionando um ambiente agradável e ideal para quem valoriza espaço e natureza.


A propriedade conta com aproximadamente 310 m² de área construída, distribuídos entre casa principal, edícula e estruturas auxiliares.


Casa principal (2 pavimentos)


Sala e cozinha integradas

3 quartos (sendo 2 no piso superior)

Banheiro social

Área de serviço

Sacada

Garagem coberta com portão de contrapeso


Estruturas adicionais no terreno:

Edícula nos fundos, ideal para hóspedes ou uso independente

Rancho de madeira (pequeno estábulo)

Cômodo adicional que era utilizado como garagem e hoje serve como depósito


O terreno amplo oferece diversas possibilidades: jardim, horta, espaço para lazer ou ampliação da construção, tornando o imóvel ainda mais versátil.


Localização privilegiada

Bairro Boa Vista

Aproximadamente 2 km das Praias de Itapirubá Norte e Sul

Próximo de mercado, farmácia, escola e restaurantes

Acesso rápido à BR-101


Importante:

Documento de posse com procedência

Não aceita financiamento


Se você deseja viver em um lugar tranquilo, seguro e próximo da praia, com muito espaço e natureza ao redor, esta pode ser uma excelente oportunidade.


Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

Será um prazer apresentar este imóvel para você.onsulte o corretor responsável.


Andrei Garcia

Corretor de Imóveis

CRECI-SC: 57573F

Cômodos

3 Dormitórios
1 Banheiro
1 Vaga
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar

Áreas

Área Privativa130m²
Área Construída130m²
Terreno Área Total576m²
Terreno Frente24m
Terreno Fundo24m
Terreno Direita24m
Terreno Esquerda24m

Outras informações

Idade do imóvel: 21 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Sul
Próximo ao mar: Sim
Situação: Usado
Possui mobília?: Mobiliado
Terreno: Plano

Proximidades

Escola
Farmácia
Igreja
Padaria
Rodovia
Supermercado
Transporte público
IPTU Anual

R$100,00

Andrei GarciaCRECI - 57573F

Conheça a cidade Imbituba

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Localizada no litoral sul de Imbituba, Imbituba é uma cidade que combina beleza natural, qualidade de vida e excelentes oportunidades para quem busca um novo lar ou um investimento seguro no litoral catarinense. Com clima agradável ao longo do ano, paisagens encantadoras e uma atmosfera acolhedora, o município se destaca como um dos destinos mais desejados da região.


Um dos grandes espetáculos naturais da cidade é a visita anual da Baleia-franca-austral. Entre os meses de inverno e primavera, essas gigantes do mar escolhem o litoral da região para reprodução e cuidado dos filhotes, transformando o local em um dos melhores pontos do Brasil para observação de baleias e reforçando a importância da preservação ambiental na região.


Imbituba também é privilegiada por suas praias de grande beleza e personalidade única. A tradicional Praia da Vila é um dos principais cartões-postais da cidade, conhecida por sua ampla faixa de areia, belas paisagens e ótimas condições para a prática do surf.


Já a famosa Praia do Rosa, reconhecida internacionalmente por sua natureza preservada, encanta visitantes com suas trilhas, lagoas e cenário paradisíaco.


Outro ponto especial é o Canto da Praia, um local mais tranquilo e muito apreciado por quem busca contemplar o mar e desfrutar de momentos de descanso. Próximo dali, as impressionantes Dunas da Ribanceira formam um cenário único, muito procurado para caminhadas, esportes ao ar livre e atividades como o sandboard.


Entre os pontos naturais de destaque está o imponente Morro da Antena. O morro possui grande extensão e oferece uma das vistas panorâmicas mais impressionantes da cidade, permitindo contemplar praticamente toda Imbituba, suas praias, bairros e o mar aberto.


O local também é conhecido por possuir áreas utilizadas para a prática de esportes aéreos, com pistas naturais utilizadas para decolagem de parapentes, atraindo praticantes e admiradores desse esporte que buscam aproveitar as correntes de vento e a paisagem do litoral.

No morro também se encontra a histórica Caixa d’Água de Imbituba, que foi o antigo reservatório de abastecimento da cidade.


A água que alimentava esse sistema vinha das nascentes localizadas no próprio morro, em meio à mata preservada da região. O local é considerado um verdadeiro espetáculo natural, cercado pela atlântica rodeada de biodiversidades e paisagens memoráveis. Atualmente, a área também é frequentada por visitantes e banhistas que procuram o espaço para momentos de lazer e contato com a natureza.


Além das belezas naturais, Imbituba oferece infraestrutura completa para seus moradores, com escolas, hospital, supermercados, comércio diversificado e diversas opções de lazer. A cidade também se destaca por sua gastronomia variada, com restaurantes que oferecem desde frutos do mar frescos até o tradicional churrasco e culinária internacional.


Durante o ano, o município recebe eventos culturais, esportivos e turísticos que movimentam a cidade e fortalecem o turismo local, reunindo moradores e visitantes em celebrações que valorizam a cultura e o estilo de vida do litoral catarinense.


Seja para morar, investir ou passar temporadas inesquecíveis, Imbituba reúne natureza exuberante, tranquilidade e infraestrutura, tornando-se um destino ideal para quem busca qualidade de vida perto do mar.


Venha conhecer Imbituba, a Capital Nacional da Baleia Franca e descobrir tudo o que essa cidade encantadora tem a oferecer. Será um prazer ajudar você a encontrar o imóvel ideal e fazer parte dessa comunidade acolhedora no litoral de Santa Catarina.

Olá! Estamos disponíveis para te ajudar.